HET GROENHOF

TE KOOP: UNIEKE VILLA-APPARTEMENTEN OP DE HEIDE VAN WAASMUNSTER
WAAR PRIVACY VOLLEDIG GEGARANDEERD IS

Luxueus wonen in harmonie met de natuur:
Het Groenhof in Waasmunster

Het Groenhof Waasmunster staat voor exclusief wonen en genieten in alle rust.

Duurzaam, toekomstgericht en exclusief wonen op een uitzonderlijke locatie die een groene én centrale ligging combineren.

In de 5 exclusieve villa-appartementen van Het Groenhof vloeien comfort en luxe naadloos samen met natuurlijke pracht en ultieme rust.

 

Elk detail is met zorg geselecteerd, de kwaliteit van zowel de zichtbare als onzichtbare materialen is duidelijk voelbaar. Dit project toont het verschil tussen een standaard ontwikkeling en een ontwikkeling gedreven door persoonlijke passie, waar iemand haar ouderlijk huis nieuw leven inblaast.

Architectuur

In samenwerking met gerenommeerd architectenbureau Themenos werd de constructie zo opgebouwd dat deze een harmonieus geheel vormt met de omgeving.

De landelijke stijl, met respect voor de oorspronkelijke bouwstijlen, zorgt voor een warme en uitnodigende sfeer.

 

De inplanting van het gebouw werd zo voorzien dat u vanuit elke unit kan genieten van een prachtig zicht op het groen van “de Heide”. Op het gelijkvloers hebben alle units toegang tot een privé tuin met één of twee terrassen. Ook op de verdieping kan u vanop een ruim terras volledig ontspannen en genieten van de bosrijke omgeving.

Dankzij de perfect geplaatste scheidingsmuren en de hoogwaardige geluidsisolatie biedt elk villa-appartement volledige privacy.    

Afwerking

Elk villa-appartement beschikt tevens over een ondergrondse berging en dubbele garage. Ook voor deze ruimtes werd een lichtstudie uitgevoerd om ervoor te zorgen dat de belichting hier optimaal is. In samenwerking met studiebureau Axis werd de tuin aangelegd om een ware oase van rust te creëren.

Als eigenaar en toekomstige bewoner van het Groenhof hebt u niet alleen de mogelijkheid om te genieten van de reeds voorziene luxe afwerkingen doch kan u ook opteren om uw toekomstige woonst verder te personaliseren.

Aanbod

Verlaagd BTW tarief 6%*

Geniet tot juni 2025 van een verlaagd BTW tarief 6%. 

Contacteer ons voor de voorwaarden.

0.1

Triplex
WONING
Woonopp. 285 m2
Terras 27 m²
3 slaapkamers
2 badkamers
Privatieve tuin van 204 m²

0.2

Zonnig 3 slpk appartement
Woonopp. 223 m2
Terras 45 m²
3 slaapkamers
2 badkamers
Privatieve tuin van 346 m²

0.3

Rustig ZW-gericht villa-appartement
Woonopp. 168 m2
Terras 47 m²
2 slaapkamers
2 badkamers
Privatieve tuin van 259 m²

1.1

Luxe penthouse met zonneterras
Woonopp. 183 m2
Terras 20 m²
2 slaapkamers
1 badkamer
Zicht op
tuin

1.2

Luxe penthouse met zonneterras
Woonopp. 193 m2
Terras 31 m²
3 slaapkamers
2 badkamers
Zicht op
tuin

BEZOEK DE MODELWONINGEN

Zaterdag 12 oktober van 11u tot 15u

Maandag 14 oktober tot en met vrijdag 18 oktober tussen 17u en 19u.

Duurzaam wonen

ENIGE VOLLEDIG ENERGIENEUTRAAL PROJECT VAN WAASMUNSTER

Bij de realisatie van “Het Groenhof” stond duurzaamheid hoog op de prioriteitenlijst. Verschillende factoren werken hand in hand om ervoor te zorgen dat deze residentie volledig energieneutraal kan zijn.

Ecologische Voordelen

Laagste e-peilen in Waasmunster
Enige energieneutrale appartementen in Waasmunster

Geothermische boringen

Warmtepomp Nilan, geïntegreerd ventilatie D

Passieve koeling via vloer

Geboorde put met recuperatie van water

Zonnepanelen individueel alsook voor gezamelijke delen

Hoge isolatiewaarden

Sterke akoestische materialen

Hoog rendementsglas

Geen gas

Verdoken witte roofing op het dak conform Amerikaanse norm

Financiële Voordelen

EN FISCALE VOORDELEN
Geen gaskosten

Vermindering factuur water door recuperatie

Beperkte elektriciteitsfacturen dankzij zonnepanelen

Geen onderhoud Nilan warmtepomp

Mogelijkheid tot 6% BTW op constructie

Vrijstelling KI gedurende 5 jaar door laag e-peil

Technologie

comfort en beveiliging
Klimatologische sturing

Domotica Niko homesysteem

Alarm en toezicht

Veilige omgeving met automatische toegangspoort

Aangename sfeer in garage gecreëerd door een lichtstudie en muziek

Waasmunster

Waasmunster staat gekend om verschillende zaken. Enerzijds om zijn centrale locatie tussen Gent en Antwerpen en anderzijdse natuurlijk om zijn bosrijke omgeving.

Los hiervan heeft Waasmunster en met name “De Heide” Nog verschillende andere troeven.

 

Zo zal menig wandel- en fietstoerist zich hier volledig kunnen uitleven. De bosrijke omgeving werd voorzien van verschillende wandel- en fietsroutes doorheen het groen.

Na inspanning volgt ontspanning. Ook hier blinkt Waasmunster in uit. Op wandelafstand van residentie “Het Groenhof” vinden we verschillende horecazaken.

Fotogalerij

Contact

Contacteer ons voor de plannen en prijzen vanaf € 1.200.000.

Wenst u graag meer informatie of komt u graag eens een kijkje nemen in één van onze villa-appartementen? Neem dan volledig vrijblijvend contact met ons op.

Brochure

EV_Logo_RGB